湖南首個！長沙發布商務樓宇服務等級劃分規范

商務樓宇服務等級要如何劃分?有哪些評價標準?7月20日，長沙市地方標準《商務樓宇服務等級劃分規范》(以下簡稱“標準”)正式發布，明確規定了商務樓宇服務等級劃分的總體要求、評價體系和評分要求。

據了解，該標準的評價內容包含樓宇的物理空間屬性、業權屬性、載體屬性、服務屬性、社會與經濟效益屬性等五大類別28項指標，并將商務樓宇從高到低依次劃分為“七星頂級”“六星超甲級”“五星甲級”“四星標準級”四個等級。

標準評價滿分1000分，其中評價指標和權重設置具體為：區位與周邊配套(100分)、業權狀態(50分)、硬件設施(200分)、物業與運營服務(350分)、社會貢獻與經濟效益(300分)，且各等級需符合評價最低分值要求。

此標準還將物業服務、綠色環保、健康安全、樓宇智慧化、資產管理等重要指標納入其中，為樓宇投資者、樓宇業主和樓宇入駐企業提供高質量的專業服務。

“近幾年，長沙樓宇經濟已經邁入由高速增長向高質量發展的新階段，標準的制定充分體現了政府對樓宇經濟的高度重視和前瞻性眼光。”標準的主要起草人之一、長沙市樓宇經濟促進會執行理事長鄭祥表示，作為湖南省首個商務樓宇的地方標準，長沙市地方標準《商務樓宇服務等級劃分規范》開華中地區制定商務樓宇服務等級劃分規范的先河，有利于引領樓宇經濟轉型升級、提質增效，使樓宇經濟成為引領和推動長沙經濟高質量發展的重要引擎。

記者了解到，該標準由長沙市發展和改革委員會提出并指導，由長沙市樓宇經濟促進會聯合湖南省質量和標準化研究院、長沙城發恒偉置業有限公司、湖南水清木華物業管理有限公司、長沙耀達樓宇經濟發展有限公司共同起草。

關鍵詞： 長沙商務樓宇服務等級 甲級商務樓宇 頂級商務樓宇 六星超甲級